放寬青年優惠房貸 綠營痛批討好建商

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更新日期:2011/05/08 01:27
方凡

  奢侈稅出手打房後,因為賣方不肯降價、潛在買方觀望,讓房地產交易急凍,行政院此時決定,擴大並放寬青年優惠房貸,以活絡房市。綠營立委痛批行政院,問題是在高房價,不在利息補貼,而學者也說,政府是亂了方寸。

  內政部版與財政部版的青年優惠房貸合體,讓符合資格的青年申請優惠房貸,最高可達720萬,還款期限還可以延長到30年,優惠房貸大門大開。以前申請優惠房貸,內政部方案跟財政部方案只能二擇一,現在則是兩者可同時申請,只要符合資格即可,而且財政部原本有2,000億的額度上限,現在也一併取消。

  對於選前利多浮現,綠營立委痛批,現在推出優惠房貸,是在討好建商,變相維持或提高房價;同時,現在的問題是青年薪水太低,1個月2萬多元薪水,如果房價不降,就算貸款720萬,分期30年還款也沒錢可以還。

  除了學者批評政府的住宅政策已經亂了方寸之外,社團也痛批政府,這是引誘青年跳進高房價的火坑,如果所得沒有提高,貸款提高到1,000萬,也沒用!

  因為房價太高、買不起房子成為頭號民怨之後,政府終於願意出手打房,奢侈稅打到投機客要害,但因為奢侈稅對象不及於預售屋,所以建商受影響並不大,但就在奢侈稅才由總統公告隔天,奢侈稅實施日期都還沒定的行政院,就立刻宣布青年優惠貸款大放寬,等於是幫投機客和建商找買家,確保房地產不必降價求售。

  當初的民怨是房價太高、買不起房子,政府現在又放寬房貸限制,貸給青年更多的錢去買房子,等於認同現在的房價價位是合理的,似乎在協助建商及投機客得以將手上囤積的房地產以高價脫手,倒給薪資「倒退嚕」十年的青年們,讓他們成為屋奴。


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